東四ツ木グリーンハイツ

  • 東京都葛飾区東四つ木一丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,898万円
43.9万円/㎡
相場
3,207万円
48.6万円/㎡
1,746
2,720
3,695
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,695万円
41.2万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
東四ツ木グリーンハイツ
2,898万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/112,898万円43.9万円2階 66㎡ 3LDK南
2025/07/112,998万円45.4万円2階 66㎡ 3LDK東
2024/07/141,999万円35.7万円1階 56㎡ 3DK南
2024/07/051,990万円35.5万円1階 56㎡ 3DK南
2024/07/042,280万円40.7万円1階 56㎡ 3DK南
2024/03/132,480万円44.3万円1階 56㎡ 3DK南
2023/07/071,380万円24.6万円1階 56㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
東四ツ木グリーンハイツ
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 2,898万円43.9万円66㎡3LDK2階 / 6階建 南1982年48戸RC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+納戸2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/12/21メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円53.2万円56㎡3LDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2024/03/02恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,580万円48.9万円52.8㎡2LDK4階 / 7階建 東1984年92戸RC
2023/07/08コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 2,490万円43.9万円56.7㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年15戸RC
2025/01/27朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,790万円53.3万円52.36㎡3DK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2024/02/16お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 3,180万円50.7万円62.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2024/02/18パシフィックパレス堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,599万円37.8万円68.73㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年35戸RC
2025/04/16グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅29分 1,899万円37.7万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 北東1986年40戸RC
2024/09/29藤和亀有コープII
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,580万円47.1万円76.01㎡2LDK5階 / 9階建 南1981年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は葛飾区の平均と比較して8.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
葛飾区
48.1万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名東四ツ木グリーンハイツ
所在地東京都葛飾区東四つ木一丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩13分
築年月1982年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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