東四ツ木グリーンハイツ

  • 東京都葛飾区東四つ木一丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
2,998万円
45.4万円/㎡
相場
3,171万円
48.0万円/㎡
1,735
2,692
3,649
4,607
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,649万円
40.8万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
東四ツ木グリーンハイツ
2,998万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,998万円45.4万円2階 66㎡ 3LDK南
2024/07/141,999万円35.7万円1階 56㎡ 3DK南
2024/07/051,990万円35.5万円1階 56㎡ 3DK南
2024/07/042,280万円40.7万円1階 56㎡ 3DK南
2024/03/132,480万円44.3万円1階 56㎡ 3DK南
2023/07/071,380万円24.6万円1階 56㎡ 2LDK南
2021/10/041,999万円35.7万円2階 56㎡ 2LDK南
2020/10/212,480万円37.6万円3階 66㎡ 2LDK南西
2020/08/222,350万円35.6万円3階 66㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17東四ツ木グリーンハイツ
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 2,998万円45.4万円66㎡3LDK2階 / 6階建 南1982年48戸RC
2024/12/29四つ木パークファミリア
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 2,380万円44.3万円53.72㎡2LDK3階 / 7階建 東1981年60戸RC
2024/10/28秀和東四ツ木レジデンス
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅12分 2,380万円46.0万円51.7㎡2DK+S1階 / 6階建 南1982年55戸RC
2025/05/12新小岩セントラルハイツ
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅18分 2,730万円41.4万円66㎡3LDK1階 / 6階建 東1982年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、葛飾区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は葛飾区の平均と比較して20.5%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+11.7%
葛飾区
57.1万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名東四ツ木グリーンハイツ
所在地東京都葛飾区東四つ木一丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩13分
築年月1982年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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